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发信人: Buddha (亲爱的[UMASS,UCI,BUFFALO我的最爱,快快来), 信区: AdvancedEdu 
标  题: 加拿大生活指南及常见问题解答2(斑竹m) 
发信站: BBS 水木清华站 (Wed Mar 17 15:08:08 1999) WWW-POST 
 
 
三、欢迎来到加拿大──加拿大人及其价值观    
 
 
移民适应:  
 
移民对任何人都是一个重大的决定。你可能会因来到了一个新的社会而激动，但一定会遇 
到许多新的挑战。如你可能得进一步改进你的英语或法语能力，可能需要进一步的教育或 
培训，可能先不得不先从事你并不喜欢的工作等。不管你的情况是什么，移民总意味着你 
不得不放弃一些过去已经熟悉的东西来 适应新的生活。因此，尤其在头几日或几周内， 
你可能会感到担心或担忧。这些都是 正常现象，几乎所有新移民都有过这样的经历。需 
要时间 使你 能对这个新国家感到象家一样。许多新移民在适应这个新环境时都经历过以 
下三个时期。   
 
※ 第一个时期：刚来加拿大前后。这 时你可能充满信心和期望，可能认为自己可以很容 
易地对付处理任何事情。这是一个兴奋时期。   
 
※ 第二个时期：在头六个月你可能有许多好的经历，也可能遇到一些不太令人高兴的事 
。你会为你克服了许多困难而高兴，也会发现一些你期望的事并没有实现，并可能因此感 
到疲惫、迷惘、失望。甚至会一天充满信心，一天失望消极。这都是常见的，在这些过程 
中你也在了解加拿大和加拿大人。   
 
※ 第三个时期：感到适应和更充满信心。对年龄较大有较强传统习惯的人，这一时期的 
出现可能需要几年，年轻人则可能适应更快。或迟或早，绝大多数新移民都会适应新环境 
，把加拿大当做自己的家。   
 
 
适应新环境最好的方法是积极参与。多讲英语或法语，不要害怕出错。能理解掌握官方语 
言，会给你适应新生活带来许多方便。将每天当成一个学习机会，需要帮助时随时向人请 
教，许多加拿大人都理解你的需要和乐意给予帮助。以下也是几种获得信息的常见方法： 
   
 
* 如果你是乘飞机自多伦多（ Toronto ）、温哥华（ Vancouver ）或蒙特利尔（  
Montreal ）入境，机场有给新移民的资讯和服务；  
* 电话薄（telephone book）上有移民服务中心、政府机关、私营服务单位等地址；  
* 大的社区可以提供与你的种族文化背景相关的服务；  
* 公共图书馆（免费）；  
* 旅游信息服务中心。  
 
{如果选择多伦多安顿， “多伦多华人新移民之家” 可以为你提供免费信息和咨询服务 
。其主持的 “多伦多华人资讯网”是获得多伦多生活资讯、同当地华人联系的最有效的 
途径。]  
 
加拿大人：  
 
加拿大人口为二千七百多万，相当包括郊县的上海。 80% 以上的人口居住在离美加边境 
二百五十公里以内的范围内。渥太华是首都。最大的城市是多伦多、蒙特利尔和温哥华。 
加拿大人理解加拿大是一个有着许多不同文化的土地。这主要是因为加拿大是许多不同民 
族的人组成。加拿大被称为“移民的国家”（ "nation of immigrants" ），因为除原居 
民外，所有人都是外来移民。  
 
 
原居民（The First Peoples）：  
 
在法国和英国人来到之前，在加拿大每个地区都有原居民。这包括广泛分布的印第安人和 
在北部地区的 Inuit 人。他们发展了其独特的文化。在中部平原地区常几家合伙以狩猎 
野牛为主，经常逐野生动物而居。西部沿海地区的印第安以捕鱼为主，建立有永久性村庄 
。 Inuit 人冬天生活在海边，夏天移居内陆。许多年来，原居民在努力唤醒政府和人民 
对其的重视及申请他们对一些土地和资源的所有权。   
 
 
早期移民（The Beginnings of Multiculturalism）：  
 
欧洲探险者在十五、十六世纪首次到达北美，但直至十七世纪才有人移居今加拿大境内。 
法国和英国人是两个最早大规模移入的民族。加拿大国家建立于 1869 年。由当时的  
Ontario （安大略）、Quebec（魁北克）、Nova Scotia 和 New Brunswick 联合在一起 
而形成。加拿大的国庆日是七月一日。加拿大国名（ Canada ）来自 Huron-Iroquois 印 
第安语“ Kanata ”，意思是村庄或居民点。  
 
 
第一部加拿大移民法于1869年通过。十九世纪晚期和二十世纪初广告宣传使很多欧洲人移 
入加拿大。一部分住在城市，还有许多是作为工厂、开矿、伐木的劳工移入。中国劳工在 
修建横穿加拿大东西的铁路中作出了贡献。  
 
 
来自世界各地的移民：  
 
除欧洲移民外，十八、九世纪有一些黑人作为奴隶移入，奴隶制在加拿大结束后，一些黑 
人为了逃避美国奴隶制而移到加拿大。与此同时，亚洲人也逐渐移入。许多中国人和日本 
人定居在卑斯省（British Columbia）和加拿大西部其他地区。在两次世界大战后，大量 
难民自欧洲移入。同时，越来越多的人自非洲、加勒比海地区、亚洲、环太平洋地区等移 
到加拿大。  
 
自第二次世界大战始，加拿大意识到难民和家庭团结移民的重要，这种意识深刻反映在了 
加拿大移民政策中，许多为了逃避内战、政治动乱、自然灾害的人都来到了加拿大。到 
1992年，加拿大有来自世界200个不同国家的移民。但每四个加拿大人中有一个具有英裔 
或法裔背景。  
 
 
加拿大价值观：  
 
加拿大价值观和生活方式会影响每个新来者。乐观地讲，加拿大是一个民主和充满活力的 
国家，加拿大人在努力工作以改善他们的生活和社会。尽管一些人比其他人面临更多的生 
活困难，但大部分人对未来充满信心和希望。  
 
※ 谦让（Compromise）和合作（Cooperation）：大多数加拿大人十分理解谦让的价值。 
在一个象加拿大这样人种和文化复杂的社会里，宽容和不计小的矛盾对大家愉快、和平地 
生活在一起十分重要。  
 
※ 接纳（Acceptance）、忍耐（Tolerance）和尊重（Respect）：大多数加拿大人需要 
别人公正对待他们及他们的家庭，大多数加拿大人也能公正对待他人，不管他们的种族和 
文化背景为何？  
 
※ 种族平等：加拿大国家法律奉行所有种族平等政策。在现实生活中，有些人可能会告 
诉你说加拿大没有种族主义，有些人也许会说加拿大种族主义严重。实际情况可能是介于 
两者之间。一些加拿大人也许使你感到不受欢迎，但大多数加拿大是公正的，他们能接纳 
和尊重所有愿意接纳和尊重别人的人。   
 
※ 雄心（Ambition）和坚韧不拔 （Perseverance）。加拿大人相信一份努力一份回报。 
加拿大是一个经济稳定的国家，但失业和贫穷仍有存在并可能发生在任何人身上。每个人 
得为工作竞争、为成功努力工作。  
 
※ 个人主义（Individualism）。加拿大相信每个人都得为自己的成功和失败负责。加拿 
大人允许每个人按其希望的方式生活只要不影响他人。  
 
※ 民权和责任（Civil rights and responsibility）。加拿大人为他们享有的权利和自 
由而骄傲。大多数人也希望为这个社会作出贡献。新移民也应明白自己的权利和责任。如 
果新移民来自一个与另一个国家或地区有长期冲突的国家，应该学会控制自己的脾气。加 
拿大法律就象保护你一样，也保护你过去的敌人。在加拿大所有人都有权利被公平对待。 
新移民不可以利用加拿大作为支持其原居住国与另一地区冲突的基地。  
 
 
欢迎新移民计划：  
 
对新移民而言，最好的欢迎是到达时有人接待和就自己居住的地区生活安顿做基本介绍。 
除此而外，欢迎新移民计划可给予你必要帮助。该计划将你介绍给一位加拿大人以便就下 
列方面给予帮助和介绍：购物、小孩上学、本地交通、电话、英语或法语适应等。这些人 
员均为自愿和充满爱心的志愿者。他们不能给予你住房或金钱上的帮助，但当你需要建议 
和支持时，他们会尽力给予帮助。（注：该计划现已基本停止）。  
 
 
 
 
 
[Top] [ 多伦多华人资讯网 ]  
[ 多伦多华人新移民之家（THCNI）]  
[Lynn Guo (郭柳)新移民免费理财咨询]  
 
 
 
四、住房    
 
 
加拿大城镇有很多种不同住房，如独立屋（house）、排屋（town house?ow house）、 
半独立屋（semi-detached house）、高级公寓（condominium即owned apartment）和普 
通公寓（rented apartment）。房屋价格在不同地区和区域均不同。房租和房价以温哥华 
和多伦多地区为最高。不要强求第一次的住房就一切满意，每三年中，两个加拿大人中就 
有一个要搬一次家。  
 
 
找房子:  
 
住房出租广告多刊登在报纸上。一般分提供家具（furnished）和不提供家具（ 
unfurnished）两种。提供家具的房子至少应有床、桌子、椅子、台灯、窗帘、和基本的 
厨房设备。其价钱比不提供家具的要贵。出租的房间种类很多，如单间（single room， 
厨房和厕所同他人分用）、带厨房单间（bachelor apartment）、一室一厅（one  
bedroom）、两室一厅（two bedrooms）等。房间大小各不相同，但一般都具有以下设施 
：一个可上锁的供进出的门，带厕所、洗脸池、洗澡设备的卫生间，放衣物的壁橱，带洗 
碗池、碗橱、台面（counter）、炉子、冰箱的厨房。以下是所有出租房子必备的设备： 
可供饮用的水，污水排水管道，电，暖气设备，电话安装设施。  
 
也许你希望安装有线电视（cable television），以便收看更多频道，但需要按月付费给 
有线电视公司。付费方式随房东不同而不同。一般而言需要付相当于一个月房租的押金。 
押金可以作为最后一个月的房租。  
 
 
[如果选择多伦多安顿，多伦多华人资讯网 中的“移民安顿”和“房屋出租”有较多的住 
房出租资讯。］  
 
住房地点选择:  
 
你有权选择居住地点。以种族、肤色、性别、年龄、残疾、creed等理由拒绝出租房子给 
你违反了加拿大个人权利与自由法令。省房主与房客法也给你提供保护。在查阅房子出租 
广告前，先确定你愿承担的月租、需要多少房间、希望房子位于市内哪个区等。如果你不 
准备买汽车的话，应考虑离公共交通车站近的房子。当确定了几处可能符合你的要求的房 
子后，打电话同房东约定看房时间。在电话中也可以询问一些你关心的问题，如房租是多 
少（如广告中没有注明的话），是否包括水电（inclusive），是否允许在房间吸烟，是 
否可以养动物等。在作出决定前应多看几处。但记住，除非已交给房主一定押金，否则， 
房东不会为你保留房子。  
 
 
签租约:  
 
当决定了要租的房子后，一般得与房主签租约。租约一般是按年的，也就是说至少得租一 
年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短 
期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。签租约时要特别留心附加说明部分（ 
exceptions and additions）。你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律 
术语，如感到难以理解的话，可熟人或新移民帮助机构帮助。一旦签字，租约将具有法律 
效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。仔细检查房间，看 
是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。  
 
 
保护自己及财产:  
 
房主有责任保证房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费 
用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没 
有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。  
 
 
权利与责任:  
 
作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有 
你的允许，房主一般不能进入你的房间。然而，你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避 
免大声干扰其他人。大多数城市都有法律禁止在夜间制造过大的噪音。在大多数省市，房 
租都是控制的。Rent Review或Rent Control offices等机构可以提供哪些房租是在控制 
范围内和是怎样控制的。各省的Human Rights Commissions在因房租发生纠纷时均可以给 
予帮助。许多城市都有房客组织，可以在电话薄政府栏中查到。这些组织也可以给你建议 
和支持。  
 
 
常见问题解答  
 
1. 加拿大房租和房价是多少？  
房价起决于房子的位置、年龄、状况、当地房屋市场情况等。多数省和市对房租多少有所 
控制。房租、水电、家具、洗衣等费用可能会占工资收入的35-50%左右。下表列出了一些 
主要城市1996年四至十月新屋平均出售价：  
 
Calgary, Alberta $134,000  
Halifax, Nova Scotia $106,000  
Montreal, Quebec $112,000  
Ottawa, Ontario $151,000  
Quebec, Quebec $85,000  
Regina, Saskatchewan $76,000  
Saint John, New Brunswick $103,000  
St. John's, Newfoundland $87,000  
Toronto, Ontario $198,000（多伦多）  
Vancouver, British Columbia $388,000（温哥华）  
Victoria, British Columbia $231,000  
Winnipeg, Manitoba $87,000  
Charlottetown, Prince Edward Island $98,000  
 
 
2. 租房涉及哪些法律方面的事项？  
许多城市都有标准的房屋出租租约（standard rental agreement or lease），房客和房 
主都必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室等都有说明。签字前仔细阅 
读，弄明白哪些用具是你要另外付费的，如果提前搬出会有哪些处罚。移民服务处可以帮 
助你准确理解租约和准确确定你所需要的。有些房主可能要求你付房屋损坏押金。但正常 
使用中的损坏不应赔偿。检查在搬入之前已有的损坏并告知房主，要求修理。  
 
3. 怎样买房子？  
房子信息主要来自朋友、邻居、房地产经销商、地方报刊。房地产经销商是有营业执照的 
房地产公司的成员，他可以带你看不同的房子，给你提供房子资讯。加拿大的房子一般都 
应有暖气供应系统，热水锅炉，固定家具（built-in furniture）等。你可以从先前房主 
那里直接将冰箱、炉子、洗衣机、窗帘、烘干机等买下。买房子涉及的财产法相当复杂， 
你应雇用律师。当你看中一栋房子后，以书面形式出价（offer）（前提是房子通过了专 
业人员就其状况和结构的勘察）。出价常要求附押金。然后，买卖双方以书面形式讨价还 
价，如果买方接受，出价（offer）就成为购买合同。如果需要贷款，可与银行或信托公 
司联系。  
 
4. condominium是什么样的房子？  
Condominiums是私人拥有所有权的公寓或排屋（townhouses）。其花园、进入道等为共有 
。除付买房钱、地税等外，还需付一定的管理费（condominium fee）供维修等管理费用 
。  
 
 
 
 
[Top][ 多伦多华人资讯网 ]  
[ 多伦多华人新移民之家（THCNI）]  
[Lynn Guo (郭柳)新移民免费理财咨询]  
 
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问世间情为何物，只叫人.... 
 
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